Vente Maison 189 000 € Paray-le-Monial (71600)
- 150 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 259 €/m²
464 m²
NC
2498
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3734712
2
1 259 €/m²
464 m²
NC
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Maison au centre de paray le monial
A 500 m de la Basilique du Sacré-Coeur, proche des sanctuaires venez découvrir cette maison sur trois niveaux du 19 ème.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall desservant un salon/séjour de 19 m² environ. Une salle d'eau avec un WC. Un débarras. Une pièce bureau ou chambre, un accès à la cave qui se trouve en sous-sol et une porte menant à un jardin privatif arboré.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, un grand salon/séjour d'environ 20 m², Une salle d'eau avec un WC et un débarras.
Au second et dernier étage, deux chambres de 14.00 m² et 15.87 m² et un WC séparé. L'ensemble du terrain est clos. Arboré.
Vous trouverez au fond du jardin, un garage, un atelier et un grenier.
Barbecue en pierre
Volets roulants électriques au premier étage uniquement. Huisseries PVC partout.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir mais de beaux plafonds à la française sauront vous charmer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paray-le-Monial que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paray-le-Monial enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.carrierimmobilier.com
- 1 Place De L'Europe
- Paray-le-Monial - 71600