Vente Maison 149 000 € Paray-le-Monial (71600)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 817 €/m²
617 m²
NC
854222
14/04/2024
31/05/2024
1 mois
13009030
3
1 817 €/m²
617 m²
NC
A vendre maison individuelle 82 m² à paray le monial
A vendre maison qui offre un cadre de vie idéal à Paray-le-Monial, avec toutes les commodités à quelques pas seulement. Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège, de la gare et des commerces, elle représente une opportunité rare.
Le terrain de 600 m2 est clos, et la cour permet de stationner plusieurs voitures devant la maison.
Cette maison spacieuse et lumineuse propose un agencement parfait pour une vie confortable en famille. Avec ses 3 chambres, son séjour convivial, sa cuisine, sa salle de bains et ses toilettes séparées, elle offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'un coin sanitaire douche et WC, d'un espace cuisine et d'un grande pièce pouvant être aménagée en pool-house.
La piscine est idéale pour se détendre en été.
DPE : Classée E sur DPE, cette maison offre la possibilité de bénéficier du dispositif de Rénovation Énergétique Global, un dispositif d'État permettant de réduire les consommations énergétiques de l'habitat avec des aides financières très importantes selon les revenus. Un dossier complet est disponible sur demande.
La toiture est en bon état, les combles sont isolés.
Prévoir des travaux de rénovation. Dossier complet et visite sur demande. A votre disposition pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854222)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paray-le-Monial ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paray-le-Monial que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paray-le-Monial enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Paray-le-Monial (71600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 163 550 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 850 €, et celle la plus chère, qui est de 179 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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