Vente Maison 195 000 € Saint-Martin-en-Bresse (71620)
- 72 m²
- 2 Pièce(s)
2 708 €/m²
NC
NC
27/11/2023
09/05/2024
5 mois
10274151
NC
2 708 €/m²
NC
NC
Ferme bressane sur grand terrain dont une partie constructible
Charmante ferme Bressane sur 16 531 m2 de terrain avec CU positifs pour deux constructions. La partie habitation entièrement de plain pied est composée comme suit : une pièce de vie avec coin cuisine de 34 m2, une chambre à coucher de 20m2, un cellier et une spacieuse salle d'eau avec WC. Attenant au bâtiment; vous trouverez une partie grange de 36m2 et un immense espace de 81m2 avec dalle béton pouvant servir d'atelier / garage ou alors pouvant facilement être transformé en surface habitable supplémentaire ! Les combles sont également aménageables. A l’extérieur vous trouverez un puits, plusieurs dépendances pour stockage divers et une jolie maisonnette servant de chambre d'amis. Une partie du grand terrain est constructible; actuellement deux CU ont été validé pour la construction de deux maisons permettant ainsi de revendre du terrain si cela est souhaité ou alors de réaliser des projets de construction. Autrement c'est un terrain situé au calme et surtout idéal pour accueillir des animaux par exemple ! Chauffage avec poêle à bois, fenêtres double vitrage, toiture en parfait état et façade refaite! Prévoir budget travaux pour une rénovation énergétique et une remise aux normes de la fosse septique. Un bien à fort potentiel, modulable en fonction de vos projets et à proximité des commerces! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-en-Bresse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0