Vente Maison 379 000 € Saint-Maurice-en-Rivière (71620)
- 238 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 592 €/m²
2 650 m²
NC
360727JGT
28/03/2024
28/04/2024
1 mois
12930746
4
1 592 €/m²
2 650 m²
NC
Maison 8 pièce(s) 238 m2
JP Genot vous propose en Exclusivité ce bien RARE à la vente.Ferme rénovée (matériaux de qualité) avec de très beaux volumes ,située dans un village au calme à 10mn de Chalon sur saone,1h30 de Lyon,3h de Paris,2h30 de Genève.Proche de la bresse.Maison de 238m² avec terrain de 2650m² clos et arboré.Au rdc nous avons une superbe pièce à vivre de 73 m² avec cheminée/insert,cuisine équipée de 18m²,salle de bains équipée baignoire et douche,wc séparé,une chambre 17m²,rangement,buanderie 9m² et 2 garages de 26 et 38m² avec belle hauteur sous charpente.Un SPA dans pièce séparée datant de 2021A l'étage nous avons 3 chambres de 10,12 et 12m².WC séparé,nombreux rangements.Une salle de sport de 18m².Terrasse.Double vitrage.Chauffage gaz de ville(chaudière de 1999).Piscine enterrée de 8x4m.Puits en état de fontionnement.Fibre.Assainissement fosse, ceptique.Dpe: C 146 et C 24 .Estimation des couts annuels d'énergie entre 1990 euros et 2760 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.Mandat réf: 360727. Budget: 379000 euros.Honoraires à charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ne pas jeter sur la voie publique Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maurice-en-Rivière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120