Vente Maison 660 000 € Dracy-le-Fort (71640)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 568 €/m²
6 579 m²
NC
852867
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13030146
4
3 568 €/m²
6 579 m²
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A vendre maison 185 m² à dracy le fort
Je vous propose cette belle maison sur DRACY LE FORT de 185M2 sur trois niveaux, nichée dans un parc de 6579m2 aux arbres majestueux. Elle se compose au rez-de-chaussée d' un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un WC . À l'étage, un vaste dégagement mène à trois chambres dont une avec balcon et une salle de bains et WC , offrant un espace privé idéal pour la famille ou les invités. Au sous-sol, découvrez un garage, une cave et une chaufferie.Une piscine avec son auvent pour détente et loisirs se conjuguent à merveille. Le chauffage est au gaz, il y a également des panneaux solaire et une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852867)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dracy-le-Fort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dracy-le-Fort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dracy-le-Fort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Dracy-le-Fort (71640), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 606 750 € et son prix moyen au m² est de 2 759 €/m².
L'écart de prix est de 213 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 447 000 €, et celle la plus chère, qui est de 660 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 759 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 759 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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