Vente Maison 4 000 000 € Givry (71640)
- 1 000 m²
- 22 Pièce(s)
4 000 €/m²
NC
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23/02/2024
18/06/2024
-3.8569892473118 mois
12759234
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4 000 €/m²
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Manoir rénové sur 10hectares
Dans un village viticole entre Beaune et Chalon-sur-Saône cette propriété vous séduira. Niché dans un magnifique parc arboré, ce bien bénéficie d'un environnement paisible de 10 hectares privés tout en restant proche des commodités. Le manoir du 14ème siècle propose une salle de réception, des cuisines équipées, et une capacité d'accueil de 30 personnes pour des séjours conviviaux. De plus, une salle de réception indépendante ajoute une dimension remarquable à cette propriété. La maison, autrefois un moulin, offre un espace de vie spacieux pour les occupants. Enfin, un hangar de 500 m2 équipé d'une cuisine, de toilettes, d'un atelier/garage et de zones de stockage complète l'ensemble. Le manoir offre une superficie habitable de 500 m² répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, 2 cuisines et une vaste salle de réception accueillent jusqu'à 60 convives. Le 2ème étage propose 8 chambres avec salles de bains privatives, tandis que le 3ème étage se compose d'une chambre supplémentaire et d'une grande pièce polyvalente. Avec la capacité d'accueillir confortablement environ 30 invités, cette propriété a bénéficié d'une rénovation majeure, offrant ainsi un cadre élégant et raffiné pour des événements ou séjours mémorables. Cette propriété se distingue par sa belle grange rénovée, datant de 200 ans, désormais transformée en une salle de reception indépendante. Offrant 250m2, elle dispose d'une pièce lumineuse de 130m2, d'une cuisine professionnelle équipée, de sanitaires aux normes handicapés et d'une élégante mezzanine surplombant l'espace principal. Idéal pour des événements privés ou professionnels, cette salle d'exception allie charme historique et fonctionnalité moderne. La maison était autrefois le moulin. C'est aujourd'hui un bâtiment de228m2 transformé avec un espace de vie généreux réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain, 2 garages et 2 caves offrant un agencement pratique. À l'étage, le grand séjour offre une vue apaisante sur la nature, accompagné d'une cuisine, de 3 chambres et d'un bureau pour répondre aux besoins de toute la famille. La propriété dispose d’un environnement de 10 hectares, la présence d'une petite rivière traversant le terrain ajoute une touche de charme supplémentaire à cette demeure aux multiples facettes. Vous l’aurez compris, tout se prête à des projets sur mesure offrant la possibilité de personnalisé votre futur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Givry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Givry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 820 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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