Vente Maison 248 000 € Givry (71640)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
1 908 €/m²
NC
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29/12/2023
02/06/2024
5 mois
11334350
NC
1 908 €/m²
NC
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Maison ancienne de 130 m²
Située à Givry, charmante commune avec toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec des commerces de proximité, des écoles et des transports à quelques pas, cette localité offre une vie pratique et dynamique à ses résidents. Cette maison comporte également de nombreux espaces extérieurs offrant des lieux de détente et conviviale, un terrain attenant avec son préau de 100m², et une grande terrasse avec accès depuis le salon. De plus, vous pourrez disposer d'un terrain supplémentaire de 300 m² à quelques pas, pour faire votre jardin ou pour bien d'autres loisirs. L'intérieur de cette maison de 130 m² est composé de 4 pièces lumineuses. Avec 2 chambres spacieuses, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Son mode de chauffage changé en 2021 par une pompe à chaleur vous offrira un confort supplémentaire. La surface habitable et ses combles aménagés permettent de réorganiser les espaces selon les préférences de chacun et offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien à la fois fonctionnel et adaptable à leurs besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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