Vente Maison 237 500 € Mellecey (71640)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 474 €/m²
700 m²
NC
609871
31/03/2023
17/05/2024
13 mois
3773375
2
2 474 €/m²
700 m²
NC
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Mellecey (71640)
À MELLECEY, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône,
Ilyase vous propose, en exclusivité, cette maison de plain-pied avec son terrain atypique et sans vis-à-vis.
Synthèse : 1 entrée lumineuse sur 1 salon/séjour/salle-à-manger, 1 cuisine équipée, 1 terrasse, 2 chambres avec dressing + 1 pièce traversante, 1 salle-d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC, 1 cellier/buanderie, 1 garage, 1 cabanon de jardin
Composition :
1 entrée donnant sur :
- 1 agréable salon/séjour/salle-à-manger lumineux, sans vis-à-vis avec accès à la terrasse et au jardin,
- 1 cuisine équipée avec ilôt/bar central,
- 1 couloir avec rangements desservant :
- 2 chambres lumineuses avec placards de rangements,
+ 1 pièce traversante pouvant servir de bureau ou d'une 3ème chambre,
- 1 salle-d'eau avec 1 douche à l'italienne, miroir éclairé et meubles neufs,
- 1 WC séparé,
- 1 cellier/buanderie
- 1 garage
À l'extérieur, vous pourrez profiter d' :
- 1 jardin arboré et sans vis-à-vis de 760 m², avec des murs aux extrémités en pierres, vous offrant un cadre pas comme les autres !
- 1 cabanon de jardin en bois
- Maison de plain-pied,
- L'avant de la maison a été récemment terrassé,
- 1 adoucisseur,
- 1 garage,
- 1 accès indépendant au garage et au cellier,
- 1 grand terrain sans vis-à-vis et arboré avec soin,
- 1 cabanon en bois sur dalle avec 2 portes coulissantes,
- 1 portail électrique
Emplacement :
Mellecey, un village où il fait bon vivre, idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants, mais aussi de très belles randonnées pour les fans d'activités en plein air !
Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, et la RCEA.
Disponible 7/7j,
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.
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Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mellecey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mellecey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000