Vente Maison 240 000 € Mercurey (71640)
- 184 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 304 €/m²
3 000 m²
NC
855270
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13091318
5
1 304 €/m²
3 000 m²
NC
A vendre maison 184 m² à mercurey
Belle bâtisse des années 60 nichée au cœur de l'une des appellations viticoles les plus prestigieuses de Bourgogne, Mercurey .
Cette demeure spacieuse, maison de famille par excellence, s'étend sur trois niveaux, avec un total de cinq chambres et deux salles de bain, réparties sur deux étages. Le grenier pouvant aussi devenir une chambre supplémentaire .
Le salon /salle à manger très lumineux, dégage une ambiance particulièrement chaleureuse avec sa cheminée et son parquet. Tout comme la cuisine, il est ouvert sur le grand balcon avec vue sur les vignes environnantes créant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Le rez de chaussée avec un bureau, une cuisine d'été et la partie garage/cave, peut être indépendant et correspondre aux demandes de travailleurs indépendants.
L'annexe, dotée de trois grandes portes de garage, offre un espace supplémentaire polyvalent et un potentiel certain pour répondre à divers besoins. L'ensemble sur un terrain généreux de plus de 3000 m2, avec cour, verger et autres aménagements extérieurs possible.
Bien que cette maison nécessite quelques travaux, son potentiel est indéniable, que ce soit pour créer une maison de famille, pour développer une activité de chambres d'hôtes, pour un artisan .... chauffage gaz, huisserie simple vitrage, fosse septique- Contactez moi dès aujourd'hui et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir et planifier une visite .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855270)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mercurey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mercurey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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