Vente Maison 240 000 € Mercurey (71640)

  • 186 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Strategie Immobilier
Prix au m²
1 289 €/m²
Terrain
3 128 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4559
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13090209
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Vente Maison 186m² 7 Pièces à Mercurey (71640) - Strategie Immobilier
Vente Maison 186m² 7 Pièces à Mercurey (71640) - Strategie Immobilier
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
1 289 €/m²
Terrain
3 128 m²
Surface Carrez
NC
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Maison mercurey

En sortie de village, à vendre, cette maison cossue, de construction qualitative, d’une surface habitable de 186 m² implantée sur un terrain clos de 3128 m².
Elevée sur sous-sol complet à usage de garage, cave, cuisine d’été-buanderie, bureau, chaufferie vous disposerez au rez-de-chaussée, auquel on accède par un bel escalier en pierre de Buxy avec rampe en fer forgé, d’un lumineux séjour-salon ouvrant sur le balcon, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains.
A l’étage : une mezzanine dessert deux autres chambres avec placards et des greniers.
Très appréciables, les deux garages de 108 et 62 m² pour stationner des véhicules ou stocker du matériel.
Contact : Charly DURAND – 06 19 68 68 30
Mail : charly@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRATEGIE IMMOBILIER – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 000 €, soit un prix net vendeur de 225 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
18 314 €
Coût d'aquisition estimé
258 314 €

Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 800 €
- Taxe communale additionnelle
2 880 €
- Taxe nationale
256 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
240 €
Total
14 176 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 778 €
- Débours
1 360 €
Total
4 138 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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Strategie Immobilier
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