Vente Appartement 25 000 € Tournus (71700)
- 21 m²
- 2 Pièce(s)
1 190 €/m²
NC
NC
TAPP517862
19/12/2023
01/06/2024
5 mois
10984436
NC
1 190 €/m²
NC
NC
Vente appartement 2 pièces de 21m²
Appartement 2 pièces (21 m²) en vente à Tournus - EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR
En vente : à Tournus (71700), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces exposé est 21 m². Il compte un séjour de 14 m², une cuisine et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Actuellement loué 235 € par mois il offre une rentabilité de plus de 11 % et constitue donc un excellent investissement.
Cet appartement est situé dans un immeuble ancien. Il nécessite d'être rafraîchi.
L'École Maternelle J. Galopin-C. Dard, l'École Primaire Privée Saint Valérien et l'École Primaire Raymond Dorey se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Tournus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A6 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Palette de même que sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et trois boucheries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Tournus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 245,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884 et 1 196 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tournus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 25 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 22 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0