Vente Appartement 96 000 € Tournus (71700)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 231 €/m²
NC
60 m²
856486
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072450
2
1 231 €/m²
NC
60 m²
A vendre appartement rénové 78 m² à tournus
Magnifique Appartement très Atypique en plein coeur de Tournus, au Calme avec en Duplex magnifique Vue !
Idéalement situé, en plein coeur de TOURNUS, dans ses petites ruelles où le CHARME opère, près de toutes commodités, et au CALME !
Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CACHET qui se dégage de part le mélange des matériaux et le côté Atypique de ce bel appartement !
Très COSI, très CHARMANT, très COCON !!
Vous disposez d'un beau séjour très LUMINEUX et avec sa cuisine semi-ouverte toute équipée, dont un beau mange-debout placé sur un Aquarium.. Exceptionnel !
Vous profitez ensuite d'une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing, très Cosi encore une fois.
Et à l'étage en duplex une autre chambre en mode Mezzanine, avec une VUE IMPRENABLE sur Tournus et ses Clochers...
Tout le CONFORT est là : Double Vitrage Argon, Isolation de qualité, TOITURE NEUVE 1 AN , aucun frais à prévoir, plus qu'à poser ses valises....
Ce bel Appartement dispose également d'une cave en sous sol, à déblayer dans l'entrée mais d'une surface de près de 70 m2...
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 0648326900... Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856486)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tournus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Tournus (71700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 97 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 000 €, et celle la plus chère, qui est de 100 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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