Vente Maison 149 000 € Tournus (71700)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
1 367 €/m²
NC
NC
23-3238
16/04/2022
22/01/2024
24 mois
2559196
NC
1 367 €/m²
NC
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Propriete avec nombreuses dependances a renover
A VENDRE, 5MN TOURNUS NORD, DANS VILLAGE PRIVILEGIE, Vaste propriété ancienne à rénover entièrement avec dépendances de part et d'autres, l'ensemble formant un U, cour à l'avant avec puits et terrain à l'arrière, le tout sur 3 200 m² environ. La partie habitable est de 109 m² environ. Elle comprend, au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, salon. Au premier étage : salle de bains avec toilettes, 3 chambres et un bureau en enfilade. Grand grenier aménageable (170 m² environ) au dessus. La maison est équipée d'un chauffage au fuel, les huisseries sont en simple vitrage avec peu d'isolation. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Le pendant de la partie habitation est à rénover entièrement (toiture à refaire), à ceci s'ajoutent de nombreuses dépendances : garage, caves, box et grange. Cette propriété offre un fort potentiel et une rénovation réfléchie permettrait de réunifier l'ensemble, comme à son origine. Le tout, au cœur du charmant village, au calme, non loin des commodités de Tournus avec une entrée à la propriété en commun avec un voisin.
consommation
(énergie primaire) émission
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Tournus (71700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 61 625 € et son prix moyen au m² est de 539 €/m².
L'écart de prix est de 109 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 39 500 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de 539 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 539 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobiliereabbaye.fr
- 9 Place Lacretelle
- Tournus - 71700