Vente Maison 165 000 € Tournus (71700)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
1 179 €/m²
NC
NC
24-3288
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036004
NC
1 179 €/m²
NC
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Proche pont de vaux charmante maison avec dependances
A VENDRE, PROCHE PONT DE VAUX, Ensemble immobilier en pierre avec charmante maison, ancienne forge, dépendances, cour et jardin sur 1146 m². L’habitation principale d’une surface habitable d’environ 140 m² comprend : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine d'été équipée et toilettes séparés. Au premier étage : dégagement desservant une cuisine équipée, une salle à manger/salon, trois chambres parquetées et une pièce de rangement, salle de bains/toilettes. Combles au-dessus. Atelier/chaufferie/buanderie. Le logement est équipé d’un chauffage central au fuel (chaudière récente), les huisseries sont en double vitrage avec volets bois. Les combles sont entièrement isolées avec de la ouate de cellulose et les murs sont doublés dans leurs quasi-totalité. L’assainissement est de type tout à l’égout. Des dépendances : un garage et l'ancienne forge avec ses belles ouvertures et sa charpente apparente qui donne directement sur la terrasse et le jardin. Cet ensemble présente de nombreux atouts et un beau potentiel, il a toujours été entretenu et les toitures sont dans un bon état général. A l’avant se situe une cour fermée, à l’arrière vaste terrasse avec coin barbecue, bénéficiant d’une exposition Sud, ainsi qu’un jardin arboré. Ce bien est situé dans un village à proximité de Pont de Vaux et de ses commodités.
consommation
(énergie primaire) émission
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Tournus (71700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobiliereabbaye.fr
- 9 Place Lacretelle
- Tournus - 71700