Vente Maison 285 000 € Tournus (71700)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
1 939 €/m²
NC
NC
24-3291
01/05/2024
15/05/2024
17 jour
13083009
NC
1 939 €/m²
NC
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Tournus sud maison de village typique avec vaste dependance
A VENDRE, EXCLUSIVITE, TOURNUS SUD, maison de village de 147 m² habitables, avec vaste dépendance de 117 m² sur terrain de 1054 m². L’habitation comprend au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie traversante avec plafond cathédrale et accès à la mezzanine, cuisine équipée, dégagement desservant une chambre, salle d’eau et toilettes séparées. Vaste buanderie/chaufferie accessible par la pièce de vie. Cave. A l’étage : mezzanine/bureau desservant deux chambres dont une vaste de 21 m² avec placard mural et une troisième d'enfant (9 m² environ), petite pièce de rangement, salle d’eau avec toilettes et accès au grenier aménageable de 39 m². A ceci s’ajoutent : un vaste hangar attenant avec porte automatisée de belle hauteur et porte de service. Maisonnette séparée en pierre en bon état avec point d’eau froide, dalle au sol et petit grenier au-dessus. La maison offre de beaux volumes et la partie plus ancienne présente quelques éléments de caractère pierres et poutres apparentes. Elle est équipée d’un système de chauffage mixte alliant pompe à chaleur air/eau de 2018 et chaudière au fuel (brûleur changé en 2016) avec plancher chauffant hydraulique pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. La toiture est en bon état apparent avec film de protection sous toiture, les huisseries sont en double vitrage bois avec volets bois. L’assainissement est relié au tout à l’égout. Le terrain de 1054 m² est clos avec puits, portail automatisé, portillon manuel et visiophone de sécurité. Elle se situe en plein cœur du village, proche des commodités et commerces de Tournus.
consommation
(énergie primaire) émission
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Tournus (71700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 204 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobiliereabbaye.fr
- 9 Place Lacretelle
- Tournus - 71700