Vente Maison 199 000 € Tournus (71700)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
1 076 €/m²
NC
NC
24-3285
17/04/2024
27/04/2024
16 jour
13019531
NC
1 076 €/m²
NC
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Peronne - maison traditionnelle avec dependances
A VENDRE, PERONNE, maison traditionnelle des années 60 sur deux niveaux avec extension datant de 1976, cour et jardin, dépendances et vaste garage séparé sur terrain de 1562 m². La maison d’une surface habitable d’environ 185 m² comprend : au premier étage : véranda, entrée sur couloir avec placards muraux, cuisine, séjour, petit salon traversant, trois chambres, salle d’eau /douche italienne et des toilettes séparées. Belle et agréable terrasse couverte donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée : pièce d’été, une quatrième chambre, chaufferie, cave, remise et atelier. A ceci s’ajoutent : une dépendance séparée en pierre et un hangar d’une superficie d’environ 80 m². La maison bénéficie de double vitrage bois pour partie avec volets roulants automatisés sur deux fenêtres. Chauffage central au fuel avec chaudière de 2019, isolation partielle. La toiture et les façades sont en bon état apparent. La maison est lumineuse et des travaux d’amélioration énergétique seraient à prévoir ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. La vue est agréable et dégagée. L’ensemble se situe dans un hameau du village de Péronne, non loin des commodités et commerces.
consommation
(énergie primaire) émission
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tournus (71700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 260 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobiliereabbaye.fr
- 9 Place Lacretelle
- Tournus - 71700