Vente Maison 259 000 € Tournus (71700)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
1 295 €/m²
NC
NC
23-3253
29/02/2024
28/04/2024
2 mois
12779720
NC
1 295 €/m²
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Pont de vaux proche centre belle villa d'architecte
A VENDRE, EXCLUSIVITE PONT DE VAUX, proche centre, villa d’architecte, belle construction traditionnelle de 1965, 200 m² habitables, 7 pièces, sur deux niveaux d’habitation et sous-sol complet, l'ensemble sur terrain clos et piscinable de 2442 m². Elle comprend : au rez-de-chaussée : grande entrée/dégagement, vaste séjour / salon avec parquet chêne, belle hauteur sous plafond et large baie vitrée, cuisine équipée « vintage » avec salle à manger lumineuse et contigüe, toilettes séparées avec lave-mains et salle de bains avec douche et baignoire. A la suite, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes et balcon. A l’étage desservi par un escalier métallique de bel ouvrage : grand dégagement desservant deux autres chambres avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. Grenier aménageable sur le même niveau. Chauffage central au gaz de ville, isolation partielle, huisseries en simple vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage. Tableau électrique refait et tout à l'égout. Sous-sol complet en béton banché avec salle de jeux, pièce « cinéma », garage double, buanderie, chaufferie et cave. Toilettes en extérieur. Cette villa d'exception bénéficie d’une architecture contemporaine des années 60 avec des détails originaux, de beaux volumes et une grande luminosité. Extérieurs agréables et paysagés avec terrasse dallée en marbre côté Sud. Le jardin est clos, il bénéficie de deux portails côté cour. Accès aux commerces et écoles à pied.
consommation
(énergie primaire) émission
Les dépenses d'énergie sont estimées entre € et € par an selon l'année de référence .
Estimation des dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tournus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tournus (71700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 260 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobiliereabbaye.fr
- 9 Place Lacretelle
- Tournus - 71700