Vente Maison 249 000 € Tournus (71700)
- 202 m²
- 7 Pièce(s)
1 233 €/m²
5 545 m²
NC
854928
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13033700
NC
1 233 €/m²
5 545 m²
NC
A vendre maison de campagne 202 m² à tournus
Magnifique maison de Campagne de Caractère de plus de 200m2 habitable, sur sous sol complet, avec ses 5545 m2 de terrain et sa piscine hors sol, au CALME tout proche d'un village Charmant !
Idéalement située, à 16 km de TOURNUS, 18 km de CHALON SUR SAONE et LOUHANS, dans un village charmant (BAUDRIERES) avec écoles et petits commerces. A proximité de St Germain du Plain et toutes ses commodités.
Dès l'entrée, vous êtes séduit par le CAHCHET et l'AUTHENTICITE que procure le mélange des matériaux (Tommette, bois...).
Les espaces à vivre sont bien présents et LUMINEUX avec pas moins de 67m2 entre le séjour et la cuisine toute équipée !
Vous bénéficiez de 6 chambres au total dont 2 au rez-de-chaussée-de-chaussée ; idéal pour une grande famille ou des chambres d'hôtes par exemple..
Deux salles de bains sont également disponibles ainsi qu'une belle Mezzanine !
Un sous-sol complet compose ce bien et vous permet de nombreuses possibilités de stockage, dont un garage de 58m2 (Porte électrique) et une buanderie aménagée.
A l'extérieur, c'est un véritable HAVRE DE PAIX, au Calme à la campagne, tout en étant proche des commodités qu'offre le village de Baudrières. Vous profiter d'une belle cour et d'une PISCINE Hors Sol (7*4) avec Vue Dégagée sans vis-à-vis !
Tout le confort est là : Double Vitrage, Insert Bois, Porte garage Electrique, Piscine Hors Sol, Sous sol complet....
Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854928)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tournus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tournus (71700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 260 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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