Vente Maison 346 500 € Tournus (71700)
- 290 m²
- 8 Pièce(s)
1 195 €/m²
NC
NC
24-3276
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12779718
NC
1 195 €/m²
NC
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Tournus beau potentiel pour cet ensemble
A VENDRE, TOURNUS, ensemble immobilier composé d’une salle de réception avec appartement en cours de rénovation au dessus, autre salle de réception et garage attenant, cour et terrain de 1600 m². Il se compose, au rez-de-chaussée : entrée, salle de bar, salle de réception/restaurant avec escalier permettant l'accès à l'étage, espace sanitaires et une cuisine professionnelle aménagée. A l'étage : un appartement en cours de rénovation sur deux niveaux avec accès indépendant. Il comprend : séjour avec cuisine aménagée ouverte et escalier permettant l'accès au second niveau, une chambre, dégagement desservant salle d'eau mansardée et toilettes séparées. Au dessus : mezzanine ouvrant sur deux chambres. A ceci s'ajoute une grande véranda servant de salle de restaurant, des sanitaires, garage et espace de stockage attenant. L’ensemble est équipé d’un chauffage central au gaz de ville ( chaudière ancienne ). Les huisseries sont récentes, en double vitrage PVC, l’électricité a été refaite en grande partie. L’isolation des murs côté Nord est complète ainsi que la plupart des murs de l’appartement. La toiture a été refaite entièrement avec des matériaux de qualité ainsi que les façades. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La cour à l'avant a été remodelée et stabilisée sur la partie stationnement, le reste est un terrain d'agrément entretenu. L'ensemble se situe dans un quartier périphérique du centre ville facilement accessible. Beau potentiel pour divers projets.
consommation
(énergie primaire) émission
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 443 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Tournus (71700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 351 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobiliereabbaye.fr
- 9 Place Lacretelle
- Tournus - 71700