Vente Maison 96 000 € Tournus (71700)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
1 200 €/m²
NC
NC
24-3289
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036005
NC
1 200 €/m²
NC
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Maison de plain pied a renover
A VENDRE, PROCHE TOURNUS DANS VILLAGE COTÉ EST, maison ancienne de plain-pied, 80 m² habitables, avec combles aménageables, garage et grange attenante de 50 m², sur terrain de 995 m². Elle comprend : entrée sur véranda, cuisine, séjour, dégagement desservant salle de bains et toilettes séparées, trois chambres dont une en enfilade. La toiture est en bon état apparent, les huisseries sont en double vitrage PVC et volets de type persiennes métalliques. Chauffage mixte associant deux chaudières indépendantes fuel et bois et un cumulus pour la production d’eau chaude. L’assainissement est autonome et devra faire l’objet d’une mise en conformité. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et d’agencement facilement réalisables, extension possible de plain-pied ou sous combles. Beau potentiel pour cette charmante maison, située dans un quartier calme du village, proche des commodités et commerces de Tournus à 5 minutes.
consommation
(énergie primaire) émission
Les dépenses d'énergie sont estimées entre € et € par an selon l'année de référence .
Estimation des dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Tournus (71700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 152 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobiliereabbaye.fr
- 9 Place Lacretelle
- Tournus - 71700