Vente Maison 135 000 € Marmagne (71710)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
900 €/m²
NC
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24/04/2024
13/05/2024
19 jour
13051367
NC
900 €/m²
NC
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Maison familiale spacieuse à vendre à marmagne
Profitez d'un cadre de vie idéal dans cette charmante maison située à Marmagne, un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Cette localité dynamique est enrichie de commerces, d’écoles, et de services variés, sans oublier les espaces verts et les activités de plein air accessibles, parfait pour les familles désireuses de tranquillité et de nature. Sur un généreux terrain de 1280 m², cette propriété est également équipée de deux places de parking, ajoutant ainsi praticité et valeur à l'ensemble. Le jardin spacieux est un véritable atout pour les amateurs de détente en extérieur et les activités familiales. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison dispose de 7 pièces au total, offrant un agencement flexible et adaptable selon vos désirs. Les trois chambres spacieuses sont idéales pour une famille, tandis que l’espace de vie peut être aménagé de multiples façons pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à établir leur nid familial dans un environnement paisible et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi KOTOWICZ, Tél. : 0683949059, E-mail : remi.kotowicz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 953 623 667
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marmagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marmagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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