Vente Maison 135 000 € Marmagne (71710)

  • 150 m²
  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
900 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
24/04/2024
Mise à jour le
13/05/2024
En ligne depuis
19 jour
Réf. CasaGoGo
13051367
Référencée le : 24/04/2024
Mise à jour le : 13/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
900 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison familiale spacieuse à vendre à marmagne

Profitez d'un cadre de vie idéal dans cette charmante maison située à Marmagne, un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Cette localité dynamique est enrichie de commerces, d’écoles, et de services variés, sans oublier les espaces verts et les activités de plein air accessibles, parfait pour les familles désireuses de tranquillité et de nature. Sur un généreux terrain de 1280 m², cette propriété est également équipée de deux places de parking, ajoutant ainsi praticité et valeur à l'ensemble. Le jardin spacieux est un véritable atout pour les amateurs de détente en extérieur et les activités familiales. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison dispose de 7 pièces au total, offrant un agencement flexible et adaptable selon vos désirs. Les trois chambres spacieuses sont idéales pour une famille, tandis que l’espace de vie peut être aménagé de multiples façons pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à établir leur nid familial dans un environnement paisible et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi KOTOWICZ, Tél. : 0683949059, E-mail : remi.kotowicz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 953 623 667

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 438 €, soit un prix net vendeur de 126 563 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 105 €
Coût d'aquisition estimé
146 105 €

Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 075 €
- Taxe communale additionnelle
1 620 €
- Taxe nationale
144 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
135 €
Total
7 974 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 771 €
- Débours
1 360 €
Total
3 131 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
2
100 000
667
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti