Vente Immeuble 321 500 € Montcenis (71710)
- 300 m²
1 072 €/m²
460 m²
NC
01/12/2023
01/06/2024
6 mois
10410790
NC
1 072 €/m²
460 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Dpt.71, montcenis - immeuble de rapports, 675m2 - terrain 460m2
MeilleursBiens.com - Dominique CALARCO vous propose à la vente, à MONTCENIS (Proche Le Creusot), dans une rue passante, ce vaste immeuble ancien de 675m2 élevé sur 3 niveaux.. Véritable potentiel pour un investissement locatif, A voir rapidement !
Au RDC un local commercial de 225m2 à usage de BAR - RESTAURANT entièrement aménagé et équipé; Louable de suite !
Au 1er étage 4 appartements, dont 2 studios et 2 appartements à rénover entièrement..
Au 2ème étage, 225 m2 de combles aménageables avec possibilité de créer 2 autres appartements ! et en sous-sol, 2 belles caves !
Des infos, une visite ? Appelez pour prendre RDV..
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par CALARCO Dominique - CHALON SUR SAONE - NoRSAC: 449723444, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON SUR SAONE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montcenis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montcenis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 321 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 303 818 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008