Vente Maison 290 000 € Tancon (71740)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
2 613 €/m²
2 014 m²
NC
855815
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13080068
NC
2 613 €/m²
2 014 m²
NC
A vendre maison 111 m² à tancon
SUD BOURGOGNE- 1h30 de Lyon, dans le Brionnais,
A proximité du charmant village de TANCON, entre Charlieu et Chauffailles.
Cette maison en campagne offre un cadre agréable avec une vue imprenable.
Trés fonctionnelle et de plain pied, elle est composée de la maniére suivante :
• Une pièce à vivre spacieuse de prés de 48 m², trés lumineuse grâce à deux baies vitrées, offrant une trés belle vue sur les environs. Cet espace est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
• Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et pratique.
• Trois chambres supplémentaires, offrant chacune un espace de repos confortable pour les membres de la famille ou les invités.
• Une salle de bain.
• Une buanderie, accessible du garage permet d'accéder facilement à l'intérieur de la maison.
Un garage, judicieusement placé à l'arrière de la maison, est suffisement grand pour abriter véhicule et ranger vos outils ou équipements.
le Chauffage est composé d'une Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant.
Reste à charge :
• Peintures
• Cuisine • Aménagement des placards
• Les extérieurs
Sur un terrain de 2014m², la maison est orientée SUD /EST Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855815)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tancon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tancon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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