Vente Immeuble 149 500 € La Clayette (71800)
- 383 m²
390 €/m²
NC
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7573230
28/11/2022
23/05/2024
17 mois
3332099
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390 €/m²
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A vendre/ a louer immeuble avec appartement et local commercial
Immeuble avec grand appartement et Local commercial La Clayette 71800 Location accession possible. Centre La Clayette Appartement et commerce. Immeuble comprenant au RC 1 local commercial de 156 m² avec 1 boutique boucher charcutier traiteur de 36m² entièrement équipée, laboratoire avec chambres froides et surgélateurs, cuisine professionnelle, salle de découpe, salle de pâtisserie, légumerie, bureau, garage, au s/sol cave. Le local commercial peut être destiné à toute autre activité. En étage 1 appartement de 187 m² habitables sur 2 niveaux comprenant salons séjour, cuisine, 4 chambres, terrasse, bureau. Equipement complet du commerce de charcuterie traiteur à négocier, liste fournie lors de la visite. Emplacement en centre ville proche de toutes commodités, gare, écoles, centre médical, garderie, équipements sportifs, cinéma. Commerce de proximité Charcuterie Traiteur attendu sur cette commune, l'outil de travail est là ! A vous de monter vos talents ! Cimm Immobilier Beaujolais Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Clayette ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Clayette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Clayette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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