Vente Maison 273 000 € La Clayette (71800)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 437 €/m²
10 000 m²
NC
52CF3552
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085727
3
1 437 €/m²
10 000 m²
NC
Maison en pierre ,45 min gare tgv, 1h30 de lyon
Maison en pierre ,45 MIN GARE TGV, 1h30 DE LYON Votre conseiller Immopierre Mr Falcinelli Christian inscrit au rsac Mâcon N°830880332 tel : 06/40/63/80/60 christian.immopierre@gmail.com Ideal investisseur locatif (DPE note C) T2 et T3 en cours de location : Maison en pierre rénovée à proximité de la gare et centre ville de La Clayette. Cet ensemble immobilier est composé au rdc d'une maison d'habitation de 80 m2 environ avec un grand salon/séjour, un second salon, une chambre, salle de bain et wc A l'étage: un appartement de 55 m env en cours de location(380 euros+ charges 100 euros) avec une grande pièce de vie/cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc, une grande terrasse privative avec vue sur la campagne environnante et village Un second appartement en cours de location(290 euros + charges 100 euros) composé d'un grand salon séjour/cuisine, une chambre, salle de bain et wc. 2 dépendances de 50 m2 env chacune, garage fermé de 30m2 env, un garage ouvert. Le plus de ce bien est la mise en place d'une chaudière à granulés de bois(Marque OKOFEN) installée en 2007 conférent à ce bien une performance énergétique classée C et consommation énergétique estimée entre 1640 euros et 2270 euros annuelles. Installation panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Huisserie en PVC imitation chêne, volets roulants électriques et manuels Terrain de plus d'un hectare, puits.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Clayette ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Clayette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Clayette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Clayette (71800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 400 € et son prix moyen au m² est de 1 365 €/m².
L'écart de prix est de 95 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 500 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 365 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 365 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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