Vente Appartement 350 000 € Charnay-lès-Mâcon (71850)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 387 €/m²
1 171 m²
146 m²
1038
10/05/2024
04/06/2024
-0.90967741935484 mois
13150791
3
2 387 €/m²
1 171 m²
146 m²
Rare ! maison avec piscine au coeur de charnay-lès-mâcon !
SOUS COMPROMIS Située à quelques mètres du coeur de Charnay-lès-Mâcon, venez découvrir cette maison au grand potentiel. Édifiée sur un terrain de 1171 m², cette grande maison familiale de 146 m² dispose de nombreux atouts : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, avec un accès direct sur une terrasse couverte. Le double séjour vous séduira à coup sûr, grâce à ses nombreuses ouvertures vous apportant lumière et vue sur l'extérieur. Quelques marches dissociant le séjour du salon apporteront du style et de la profondeur à la pièce. Un poêle viendra réchauffer vos hivers. Sur ce même niveau, une chambre parentale avec espace dressing, et salle d'eau avec baignoire à personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez la porte-fenêtre donnant sur la piscine. Un bureau avec sa terrasse couverte, un toilette, une buanderie et un garage complète ce niveau. L'étage vous accueille sur un pallier qui dessert deux grandes chambres, dont une avec balcon. Enfin une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant. Côté extérieur, une grande cour permettant de stationner vos véhicules, et un beau terrain sans vis-à-vis, entièrement clos et végétalisé avec piscine. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1500 euros et 2090 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires a la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charnay-lès-Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charnay-lès-Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charnay-lès-Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.cabinet-immobilier-plouhinec.fr
- 10 Rue Gambetta
- Macon - 71000