Vente Appartement 130 000 € Charnay-lès-Mâcon (71850)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 702 €/m²
NC
NC
4880
07/09/2023
29/04/2024
7 mois
7590913
3
1 702 €/m²
NC
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Charnay les macon – appartement locatif 4 pieces avec balcon – 77 m2
APPARTEMENT VENDU LOUE – Résidence ‘l’Oasis’, située 221 Rue des Chanaux, proche de toutes les commodités. Bel appartement locatif de type 4 en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, d’une surface Carrez de 76,40 m2, comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur balcon exposé Sud, dégagement desservant deux chambres, salle de bain et wc. L’appartement dispose d’une cave en sous-sol. Parking collectif à l’extérieur du bâtiment. Loyer hors charges mensuel : 602,60 euros – Provision sur charges mensuelle : 95 euros – Charges annuelles de copropriété : 1 660 euros – Chauffage individuel au gaz de ville – Menuiseries double-vitrage – Bon état d’entretien. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre : 1 680 euros et 2 330 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 123
Charges prévisionnelles annuelles : 2142 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charnay-lès-Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charnay-lès-Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.charnay-immobilier-macon.fr
- 85 Grande Rue La Coupee
- Charnay Les Macon - 71850