Vente Appartement 160 000 € Charnay-lès-Mâcon (71850)
- 99 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 616 €/m²
NC
99 m²
840140
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
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2
1 616 €/m²
NC
99 m²
A vendre appartement ancien 99 m² à charnay les macon
A Charnay-les-Mâcon, au cœur d'un parc arboré, dans une propriété bourgeoise, je vous propose cet appartement de 100m² au 1er étage.
Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une vue imprenable sur le parc, où canards, pics verts et écureuils vivent paisiblement. Beaucoup de cachet rendu par la hauteur sous plafond, le magnifique parquet en pointe de Hongrie et la cheminée d'ornement.
Pour votre confort, une suite parentale ainsi qu'une chambre généreuse vous attendent côté nuit. La fonctionnalité est au rendez-vous avec une autre salle de douche pratique, un cellier et de nombreux rangements pour simplifier votre quotidien.
Eau froide et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
Eau chaude individuelle (cumulus).
Fibre.
Emplacement de parking et possibilité de stocker dans la cave.
Petite copropriété de 8 lots. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4077€ soit 339€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840140)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charnay-lès-Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charnay-lès-Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charnay-lès-Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Charnay-lès-Mâcon (71850), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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