Vente Maison 221 000 € Charnay-lès-Mâcon (71850)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 922 €/m²
568 m²
NC
IB 6023
04/05/2023
30/04/2024
11 mois
4164634
3
1 922 €/m²
568 m²
NC
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Maison de ville - 5 pièces - 115 m² - 221 000 €
EXCLUSIVITE Au cœur de Charnay les Mâcon, située dans un quartier recherché, rue de la résistance , à proximité de tous les commerces et services, cette maison saine et bien entretenue a été édifiée en 1958 puis a été agrandie en 1983. Très agréable à vivre avec ses pièces lumineuses, elle propose au 1er étage :cuisine, séjour, salon avec cheminée, 3 chambres, cabinet de toilette, wc. Au rez de chaussée : vaste hall d'entrée, cuisine, cellier, salle d'eau/wc, garage et ateliers. La maison est implantée sur un terrain de 578 m2 entièrement clos avec cour et joli jardin. Chauffage gaz avec chaudière Frisquet neuve . A voir absolument Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alain BERGERON 06 14 15 51 43
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charnay-lès-Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charnay-lès-Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000