Vente Maison 259 700 € Charnay-lès-Mâcon (71850)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 111 €/m²
600 m²
NC
IB5852-CHAFB
04/05/2023
30/04/2024
11 mois
4164679
4
2 111 €/m²
600 m²
NC
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Maison - 6 pièces - 123 m² - 259 700 €
EXCLUSIVITÉ - Mâcon. dans un secteur calme et recherché- nous vous présentons cette charmante maison de 123 m2 environ habitables. Très lumineuse et fonctionnelle, elle propose de beaux volumes avec un vaste salon ouvert sur sa terrasse exposée EST, un séjour avec terrasse coté OUEST, cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, chaufferie et un grand garage. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, combles isolées. Des travaux sont à prévoir mais elle offre un très joli potentiel. Cette maison est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 640 m2 environ. Un produit rare à visiter sans tarder.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I/ Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Charnay-lès-Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 417 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000