Vente Maison 234 000 € Charnay-lès-Mâcon (71850)
- 132 m²
- 4 Chambre(s)
1 773 €/m²
NC
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4905
29/10/2023
26/04/2024
6 mois
9282350
4
1 773 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Charnay centre – maison de ville a renover – 132 m2
Située dans un quartier résidentiel très apprécié de Charnay, à deux pas des commerces de la Coupée, jolie maison de ville d’environ 132 m2, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine d’été, salon secondaire, une chambre avec un accès sur une véranda fermée, pièce d’eau, garage et cave; à l’étage: cuisine équipée, salon-séjour donnant sur balcon exposé Sud, dégagement desservant trois chambres avec placard, salle d’eau et wc; à l’extérieur : cour et jardin paysagé d’une surface d’environ 950 m2. Chauffage central au gaz de ville – Beau potentiel de rénovation – Commodités accessibles à pied. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre :2 440 euros et 3 350 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charnay-lès-Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charnay-lès-Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.charnay-immobilier-macon.fr
- 85 Grande Rue La Coupee
- Charnay Les Macon - 71850