Vente Maison 289 600 € Charnay-lès-Mâcon (71850)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
1 957 €/m²
NC
NC
12/04/2024
01/05/2024
19 jour
13001922
NC
1 957 €/m²
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Maison centre ville
Cette maison d’environ 148 m² habitable respire le charme des années 60 tout en offrant un espace flexible pour répondre à vos besoins modernes. Ce bien possède une parcelle de 493 m² clôturée où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Imaginez-vous vous détendre dans le jardin verdoyant, bercé par le chant des oiseaux. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités, elle offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier paisible et la praticité de la vie urbaine. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un wc, une chaufferie, une cave et une entrée indépendante avec trois chambres spacieuses dont une possède un point d'eau, offrant l'opportunité de créer votre propre espace nuit ou un espace loisirs, un espace ado, ou même de lancer une activité libérale ou un Airbnb pour arrondir vos fins de mois. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace selon vos envies ! À l'étage, une belle terrasse exposée plein sud vous invite à profiter du soleil toute la journée. Avec deux chambres confortables, une cuisine équipée, un salon accueillant (ou possibilité d’une troisième chambre) une salle à manger chaleureuse, une salle d’eau et un wc. Cet étage est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette maison à Charnay les Mâcon! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HAVETTE, Tél. : 0765706564, E-mail : nelly.havette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 825267594
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charnay-lès-Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charnay-lès-Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 672 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Charnay-lès-Mâcon (71850), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 140 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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