Vente Maison 365 000 € Charnay-lès-Mâcon (71850)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 028 €/m²
NC
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4935 A
11/04/2024
21/04/2024
20 jour
12993004
4
2 028 €/m²
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Ouest macon – belle maison traditionnelle 8 pieces avec superbe vue – 180 m2
Siuée dans un charmant village de l’Ouest Mâconnais, à proximité des commodités de PRISSE et CHARNAY LES MACON ainsi que de la gare TGV de MACON-LOCHE et des principaux axes routiers, très belle maison tradtionelle d’environ 180 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse et véranda d’environ 25 m2, salon lumineux avec vue, dégagement avec placard desservant une chambre, salle d’eau, wc, buanderie aménagée et un bureau ; à l’étage : dégagement avec placard desservant trois autres chambres dont une avec point d’eau, salle de bain, wc et pièces de stockage sous-rampants ; au sous-sol : dégagement avec point d’eau, cellier, cave, atelier, garage un véhicule et chaufferie ; à l’extérieur : garage indépendant, appentis, pergola, terrasse, cour et grand jardin clos avec superbe vue sur les Roches de Solutré et Vergisson, l’ensemble édifié au début des années 1970 sur des parcelles de plus de 2 200 m2. Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés – Chauffage central au gaz par chaudière récente – Combles isolés – Toiture récente – Très bon état d’entretien – Environnement calme avec superbe vue. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre : 2 055 euros et 2 781 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charnay-lès-Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charnay-lès-Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Charnay-lès-Mâcon (71850), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 512 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.charnay-immobilier-macon.fr
- 85 Grande Rue La Coupee
- Charnay Les Macon - 71850