Vente Maison 565 000 € Charnay-lès-Mâcon (71850)
- 185 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 054 €/m²
NC
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12/04/2024
30/04/2024
19 jour
13001921
6
3 054 €/m²
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? **rare opportunité à charnay-lès-mâcon !** ?maison de 180m², 6 chambres et sa piscine
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 180m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une belle entrée équipée de placards, une vaste pièce de vie lumineuse de 60m² et une cuisine entièrement équipée, cette propriété vous offre un espace fonctionnel idéal. Dotée de 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un garage, cette maison vous propose un confort de vie familiale. Le terrain plat et arboré de plus de 1000m² comprend une piscine, une cuisine d'été et 3 terrasses, offrant ainsi un cadre extérieur parfait pour profiter des beaux jours. La configuration de la maison offre une modularité intéressante, avec la possibilité de rendre une partie de la maison indépendante, idéale pour une location Airbnb ou une activité professionnelle. Située à proximité des axes routiers, de la gare TER et TGV, des écoles et des commerces, cette maison est un véritable coup de cœur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charnay-lès-Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charnay-lès-Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Charnay-lès-Mâcon (71850), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 512 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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