Vente Maison 313 500 € Charnay-lès-Mâcon (71850)
- 500 m²
- 5 Chambre(s)
627 €/m²
NC
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4952
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
13213635
5
627 €/m²
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Proche perthuis – ancien corps de ferme a renover avec jardin et vue – 500 m2
Sur la Commune d’HURIGNY – Route de Salornay, à l’extrême limite de CHARNAY LES MACON, vaste corps de ferme à rénover d’une surface d’environ 500 m2, constituant l’une des anciennes dépendances du Domaine de Salornay. Edifié sur des parcelles d’une surface totale d’environ 2 500 m2, l’ensemble profite d’une environnement calme et champêtre mais aussi et surtout d’une superbe vue à l’Est sur la Vallée de la Sâone. Dotée d’un fort potentiel d’aménagement et de rénovation, la partie bâtie du tènement offre de très beaux volumes avec sept pièces principales dont deux grands espaces de 130 m2 et 147 m2 avec de très belles hauteurs sous plafonds, pans de murs en pierres et charpente apparente. L’extérieur se compose d’une grande cour et d’un grand jardin clos dans sa continuité. Chaprente, toiture et zinguerie remaniées pour partie – Raccordements eau, électricité, télécom et assainissement à prévoir – Bâtisse non chauffée. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique (D.P.E). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charnay-lès-Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charnay-lès-Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charnay-lès-Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 258 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Charnay-lès-Mâcon (71850), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 811 800 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 870 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.charnay-immobilier-macon.fr
- 85 Grande Rue La Coupee
- Charnay Les Macon - 71850