Vente Maison 290 300 € Châtenoy-le-Royal (71880)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 322 €/m²
785 m²
125 m²
45928
22/01/2022
17/05/2024
28 mois
2263597
4
2 322 €/m²
785 m²
125 m²
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Châtenoy-le-royal (71880)
Ilyase immobilier, en exclusivité, vous propose cette maison de 6 pièces de 125 m² à Châtenoy-le-Royal, commune dynamique à 2 minutes seulement de Chalon-sur-Saône, offrant toutes les commodités à proximité.
Synthèse : 1 entrée ; 1 salon/séjour ; 1 cuisine séparée ; 1 double balcon ; 4 chambres ; 1 salle d'eau (douche + baignoire) ; 2 WC séparés ; 1 garage en sous-sol + 1 cuisine d'été ; 1 terrain de 785 m² arboré et entièrement clos.
Composition de l'étage :
- 1 entrée avec placards de rangements, donnant accès aux différentes pièces :
- 1 salon/séjour lumineux,
- 1 cuisine séparée et équipée,
- 1 double balcon donnant accès au salon/séjour et à la cuisine,
- 4 chambres,
- 1 salle-de-bain (douche + baignoire),
- 1 WC séparé
Au sous-sol :
- 1 garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures,
- 1 cuisine d'été vous permettant de profiter des beaux jours et de votre extérieur,
- 1 WC séparé
À l’extérieur :
Vous apprécierez, le jardin entièrement clos et arboré de 785m² judicieusement réparti avec 1 terrasse et 1 barbecue, ainsi que d'1 coin potager.
Du plus ?
- L'entrée de la maison est entièrement pavée,
- Maison sur sous-sol composée d'1 garage,
- Maison entièrement en double-vitrage avec blocs-volets encastrés électriques,
- Récupérateur d'eau de pluie,
- Pompe à chaleur neuve
Emplacement :
L'emplacement de cette maison est idéal si vous rêvez d'avoir toutes les commodités proches de vous : écoles, commerces, 1 marché tous les mercredis et samedis de 8h à 13h, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants, librairires, salons de coiffure, banque, etc...
Châtenoy-le-Royal est une commune dynamique, agréable, bien entretenue, fleurie, attachée au développement durable et à la protection de l’environnement avec pour devise : « mieux vivre ensemble à Châtenoy-le-Royal ». Bon point pour les amoureux de la nature !
Disponible 7/7j,
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.
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Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtenoy-le-Royal ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtenoy-le-Royal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtenoy-le-Royal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 334 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Châtenoy-le-Royal (71880), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 164 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 174 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000