Vente Maison 420 000 € Bussières (71960)
- 238 m²
- 6 Pièce(s)
1 891 €/m²
2 052 m²
NC
09/11/2022
21/01/2024
18 mois
3267199
NC
1 891 €/m²
2 052 m²
NC
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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - bussieres - 71 - bourgogne
COMMUNDE DE BUSSIERES - VERITABLE COUP DE COEUR ! Secteur très prisé de l'Ouest Mâconnais. A 10 minutes de la Gare TGV et de l'autoroute A6.
Venez découvrir cette magnifique maison avec sa vue imprenable, située en plein cœur des vignes, dans un cadre idyllique ! Implantée sur une parcelle d'environ 2000 m² de terrain arboré et sans aucun vis-à-vis, vous serez séduit par le charme de cette belle demeure. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un beau séjour ouvrant sur une grande terrasse pour vos journées d'été et sa cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Un coin nuit bien séparé propose deux très belles chambres donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un wc séparé. Vous trouverez à l'étage un second wc, ainsi que deux autres chambres pleine de charme. Des combles aménageables de plus de 30m² permettront la création d'une pièce supplémentaire. Autres atouts : un sous-sol de plus de 70m² avec accès par l'intérieur de la maison et comprenant notamment un grand garage ainsi qu'une cave. Vous recherchez une maison de caractère avec une vue à couper le souffle, n'attendez plus, cette belle demeure offrant un dépaysement total est pour vous !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bussières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bussières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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