Vente Appartement 268 836 € Le Mans (72000)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
2 662 €/m²
NC
NC
1187024-7
24/09/2022
05/03/2024
19 mois
3118935
NC
2 662 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 101 m² à le mans (72000)
iad France - Jean-Claude Koenig vous propose : Programme neuf.
Situé au cOEur d'un quartier calme et recherché avec une vue imprenable sur la ville, cette résidence de standing vous propose des
appartements de grande qualité au norme RT 2012.
Comprenant cave - parking en option.
Possibilité d'acheter le plateau sans aménagement (nous consulter)
Consulter nous pour plus d'information et visite du site.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 836 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 977 € et son prix moyen au m² est de 2 297 €/m².
L'écart de prix est de 79 616 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 750 €, et celle la plus chère, qui est de 263 366 €.
L'écart du prix au m² est de 244 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 363 €/m², et la plus chère, qui est de 2 608 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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