Vente Appartement 344 850 € Le Mans (72000)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 356 €/m²
NC
103 m²
00415219
04/01/2023
01/05/2024
16 mois
3427693
3
3 356 €/m²
NC
103 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 4 pièces t4 f4 102.76 m² à le mans 72000 à vendre
DANS IMMEUBLE ANCIEN, BEL APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC TERRASSE, DERNIER ETAGE, ENTIEREMENT RENOVE (HUISSERIES, PEINTURES, SOLS, SANITAIRES, ENVIRON 102 M2 + SURFACES INFERIEURES A 1.80 M NON COMPTEES, SUITE PARENTALE + 2 CHAMBRES, 2 WC, SALLE D'EAU ET SALLE DE BAINS. CAVE.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 344 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 325 883 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 212 636 € et son prix moyen au m² est de 2 274 €/m².
L'écart de prix est de 79 616 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 750 €, et celle la plus chère, qui est de 263 366 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 608 €/m², et la plus chère, qui est de 2 608 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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