Vente Appartement 168 990 € Le Mans (72000)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 625 €/m²
NC
104 m²
355
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12938306
3
1 625 €/m²
NC
104 m²
Appartement le mans 4 pièce(s) 104 m2
REF B355..
Le Mans. Entre l'hyper centre et la gare. Beaux volumes pour cet appartement de 104m2 comprenant : Une belle entrée avec rangements, un espace de vie d'environ 40m2 avec un grand balcon exposé sud. Une cuisine avec loggia fermée. 3 chambres. Une salle de bains. WC. Cave. Possibilité garage.
Prévoir travaux de rénovation.
A visiter rapidement ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 3000 EUR, Nombre de lot : 177. DPE réalisé le 09/03/2023, consommation Energie : 316KWH ep/m².an E, taux émission GES : 69KG épCO²/m².an E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ENTRE mini 1670 EUR et maxi 2300 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)
""les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géoriques. gouv. fr""
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 428 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 977 € et son prix moyen au m² est de 2 297 €/m².
L'écart de prix est de 79 616 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 750 €, et celle la plus chère, qui est de 263 366 €.
L'écart du prix au m² est de 244 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 363 €/m², et la plus chère, qui est de 2 608 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vaillant-immobilier.com
- 6 Rue Evrard
- Le Mans - 72100