Vente Appartement 168 990 € Le Mans (72000)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 625 €/m²
NC
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00168
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13055399
3
1 625 €/m²
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Appartement le mans 5 pièce(s) 104 m2 secteur palais des congres
Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans vous propose entre l'hyper centre et la gare cet appartement de 104m2 lumineux, avec balcon exposé SUD comprenant :entrée avec divers placards, un espace de vie d'environ 40m2 avec un grand balcon exposé sud. Une cuisine avec loggia fermée. 3 chambres. Une salle de bains. WC. Cave. Possibilité d'achat d'un garage.
Prévoir travaux de rénovation.
Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 177 lots. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 2400€. (comprenant : chauffage, eau chaude, ascenseur et entretiens des communs).
Taxe foncière 1300€. VENEZ VITE VISITER! PRIX 168 990€ - Honoraires : 6,96 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 158 000 € hors honoraires.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 428 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 219 246 € et son prix moyen au m² est de 2 274 €/m².
L'écart de prix est de 81 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 750 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 608 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 608 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700