Vente Appartement 168 000 € Le Mans (72000)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 514 €/m²
NC
111 m²
808155
03/04/2023
28/04/2024
12 mois
3782488
3
1 514 €/m²
NC
111 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre appartement 111 m² à le mans
Grand appartement AU MANS 72000 - PLACE WASHINGTON à 10 Mn de la gare sud et 3 Mn du TRAM à pied (arrêt ZOLA E et ligne de bus 5 arrêt WASHINGTON). pour investisseur ( colocation)
Il est très bien situé, au 1er étage sans ascenseur dans un quartier proche des commerces, pharmacie, écoles, des transports en commun, de son marché tous les vendredis matin et proche du centre-ville .
Vous trouverez une belle entrée avec placards, un spacieux salon/séjour lumineux de plus de 35M2 (possibilité de faire une 4ème voir une 5 ème chambre), trois chambres, une salle de bain , WC séparé, une cuisine aménagée équipée et cet appartement possède de nombreux placards de rangements ( chambre meublé 400 € plus 30 € pour les charges );
( lycée TOUCHARD- WASHINGTON 2500 ÉLÉVES ÉTUDIANTS).
Stationnement possible gratuit ou abonnement mairie parking place Washington mensuel résident = 18€/mois
A visiter sans tarder !!!
Les charges de copropriété comprennent :le chauffage, production d'eau chaude, entretien des parties communes (le ménage hall d'entrée, le transport du tri ménager, entretien espace vert).€ Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808155)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 192 066 € et son prix moyen au m² est de 2 108 €/m².
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 000 €, et celle la plus chère, qui est de 242 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 208 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 208 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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