Vente Appartement 179 600 € Mans (72100)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 558 €/m²
NC
115 m²
1298
10/04/2024
29/04/2024
24 jour
12988253
2
1 558 €/m²
NC
115 m²
Croix de pierre - bel appartement deux chambres et séjour double avec vue dégagée sur le mans
Situé secteur CROIX DE PIERRE, ce bel appartement de 115.30 m² vous séduira par ses volumes confortables (séjour de 47 m²), sa luminosité et la vue dégagée sur Le Mans qu'il propose. Une belle entrée distribue, d'un coté deux grandes chambres (possibilité d'une troisième chambre en réduisant le séjour), un dressing (ou buanderie),une salle de douche et un wc et de l'autre une cuisine de 15 m² et une grande pièce de vie de 47.50 m². Côté annexes, le bien dispose d'une grande cave et d'un place de stationnement numéroté. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve au coeur d'un quartier dynamique avec le tramway les commerces et les écoles à proximité. La place des Jacobins et l'hyper-centre du Mans ne sont qu'à 5 minutes à pied de ce lieu. Vous souhaitez un appartement avec deux ou trois chambres, une grande pièce de vie et une vue imprenable sur le Mans, à proximité des commerces, du tramway et de la gare SNCF, ne cherchez plus, c'est ici !!! Pour visiter, contactez moi: Anthony PETIT - Agence NEXYMO, RCS 829618156.- ref AP1298- (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 981 € et son prix moyen au m² est de 2 363 €/m².
L'écart de prix est de 164 575 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 400 €, et celle la plus chère, qui est de 259 975 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 363 €/m², et la plus chère, qui est de 2 363 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0