Vente Appartement 79 999 € Le Mans (72000)
- 16 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 161 €/m²
NC
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4686
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5 161 €/m²
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Appartement 1 pièce(s)
Vous rêvez de posséder un petit bijou en plein cœur de la magnifique ville du Mans ? Nous avons une opportunité exceptionnelle pour vous ! Un studio chaleureux et lumineux situé au 15 Rue du Port, en plein centre-ville, est actuellement mis en vente.
Caractéristiques du bien :
Type de bien : Studio
Adresse : 15 Rue du Port, Le Mans
Étage : 4ème étage
Ascenseur : Oui
Loyer actuel : 490 euros charges incluses
Ce charmant studio est situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant d'un ascenseur pour votre confort. Il offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, boutiques, restaurants, et des charmes historiques du Mans.
Points forts du bien :
Emplacement idéal en hyper centre-ville
Lumineux et bien agencé
Idéal pour un investissement locatif
Actuellement loué à 490 euros charges incluses
Potentiel en location saisonnière
Ce studio est un excellent investissement, que ce soit pour l'occuper vous-même ou pour le mettre en location. Actuellement, il est loué au loyer attractif de 490 euros charges incluses, ce qui en fait une opportunité rentable pour les investisseurs. De plus, sa situation centrale en fait un choix parfait pour la location saisonnière, attirant des touristes et visiteurs tout au long de l'année.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un studio en hyper centre-ville du Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ce studio ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette opportunité !
Esteban Reverte
Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception et de répondre à toutes vos questions. N'attendez pas, le rêve de posséder un studio au cœur du Mans vous attend ! Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 799 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 55 937 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 871 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 49 900 €, et celle la plus chère, qui est de 61 771 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000