Vente Appartement 127 800 € Le Mans (72000)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
5 325 €/m²
NC
NC
1503232-1
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111842
NC
5 325 €/m²
NC
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Appartement 1 pièce de 24 m² à le mans (72000)
iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Découvrez ce charmant studio à Le Mans, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Caractéristiques de l'appartement :
- Studio (T1) offrant un espace fonctionnel et confortable.
- Situé à Le Mans Sud, à proximité des supermarchés, du tramway ligne 1 et de la gare SNCF.
- À seulement 15 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements en train et en transport en commun.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour les personnes cherchant à investir dans un bien immobilier pratique et bien situé à Le Mans.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce studio ou pour découvrir d'autres biens disponibles dans la région du Mans. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou obtenir des détails supplémentaires.
Photos à titre indicatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 68 865 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 54 300 €, et celle la plus chère, qui est de 86 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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