Vente Appartement 123 050 € Le Mans (72000)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 969 €/m²
NC
NC
00163
29/04/2024
15/05/2024
16 jour
13073594
1
3 969 €/m²
NC
NC
Appartement le mans 2 pièce(s) 31.4 m2
Votre Agence Era Immobilier a le plaisir de vous proposer ce joli T2 situé en plein coeur de ville au pied des transports et des commerces. Intégralement rénové fin 2023, cet appartement propose une pièce de vie de plus de 18m² avec sa cuisine, une chambre de 9m² et une salle de bain aux très jolis matériaux. Le chauffage est électrique.
Les faibles charges et les compteurs individuels sont de véritables atouts supplémentaires. (60€ de charges par mois et taxe foncière de 600€) Vous êtes à la recherche d'une vie citadine proche de toutes les commodités ? contactez-nous au plus vite afin d'organiser une visite ! Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 165 lots dont 153 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété 720 €; Surface carrez: 31.4 m²
Prix du bien : 123 050 €
Prix du bien hors honoraires : 115 000 €
Honoraires TTC : 7.00 % soit 8 050 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 359 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 107 990 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 68 800 €, et celle la plus chère, qui est de 132 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700