Vente Appartement 97 500 € Mans (72100)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 216 €/m²
NC
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4892
11/04/2024
01/05/2024
24 jour
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2 216 €/m²
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Appartement 2 pièce(s)
LES MANDATAIRES IMMOBILIERS vous propose à la vente un appartement T2 de 44 m² situé proche de la Gare Nord du Mans.
Charmant appartement, situé dans un immeuble avec ascenseur. Ce bien lumineux et bien agencé comprend une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en PVC et le double vitrage offrent une isolation optimale, tandis que le chauffage au gaz de ville collectif assure un confort thermique tout au long de l'année. Niché au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. En prime, une cave est incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre agréable à un prix attractif de 97 500 €.
Charges de copropriétés : 2714€/an Taxe foncière : 568€/an Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 811 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 090 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 900 €, et celle la plus chère, qui est de 122 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000