Vente Appartement 121 000 € Mans (72100)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
2 173 €/m²
NC
NC
TAPP518679
29/12/2023
16/05/2024
4 mois
11335464
NC
2 173 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 55.69m²
BEL APPARTEMENT T3 MAILLETS - BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Notre agence CITYA TERMEAU - GARNIER est ravie de vous présenter ce bel appartement 3 pièces orienté sud de 56 m² dans une résidence sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard , un grand séjour de 28 m² avec placard , une cuisine aménagée avec buanderie, une chambre (possibilité d'en avoir une deuxième ) et d'une salle d'eau. Un balcon est présent pour pouvoir profiter du beau temps . Une cave et un grenier complètent aussi les 3 pièces de cet appartement.
Une place de parking aérienne collective au sein de la résidence ( accès avec badge) Le logement est actuellement loué . Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Banjan) dans les alentours. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et une épicerie.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA TERMEAU - GARNIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 93 279 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 72 000 €, et celle la plus chère, qui est de 115 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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