Vente Appartement 72 990 € Le Mans (72000)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 281 €/m²
NC
NC
B13630
07/07/2023
16/05/2024
10 mois
5953673
2
1 281 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement le mans - 3 pièce(s) - 57 m2
REF 13630.
Le Mans. Quartier Jaurès, dans un immeuble bien entretenu sans ascenseur, bel appartement lumineux au dernier étage. Comprenant : Entrée, séjour traversant, cuisine aménagée. 2 chambres. Une salle de bains. Wc. Nombreux rangements. Cave. Prévoir rafraichissements...
A voir rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 1920 EUR, Nombre de lot: 512. DPE réalisé le 02/11/2021, consommation Energie : 542 KWH ep/m².an G, taux émission GES : 116 KG épCO²/m².an G, ". Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre min 1780 EUR et max 2470 EUR . Logement avec consommation excessive : G. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
""les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr""
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 66 421 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 103 676 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vaillant-immobilier.com
- 6 Rue Evrard
- Le Mans - 72100