Vente Appartement 194 650 € Le Mans (72000)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 299 €/m²
23 m²
NC
V1485JJ-B
06/02/2024
16/05/2024
3 mois
12594465
2
3 299 €/m²
23 m²
NC
Appartement t3 le mans
Idéalement investisseur. Le Mans, en Sarthe, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 actuellement loué. Il vous offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée ouvrant sur une terrasse de 22 m², un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un wc. Classe énergie : B. Son prix est de 194 650 euros dont 9650 euros d'honoraires agence inclus (5.22%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce V1485JJ-B Vous avez un coup de coeur pour cette résidence à l'achat ? Découvrez ce qui pourrait être votre appartement sur le secteur de Le mans d'ici quelques temps. Notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre choix. Avec une superficie de 59 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre appartement pour retrouver tous nos conseils.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 484 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 103 676 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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